Atualizado em abril de 2025
Sabe quando você entra no banheiro de manhã, ainda sonolento, e dá de cara com aquela infiltração na parede que parece só aumentar? Foi assim que começou minha história com a reforma do meu banheirinho de 3 metros quadrados.
Passei meses enrolando até tomar coragem. O box estava com silicone todo mofado, a torneira pingando dia e noite (aquele barulhinho irritante que você tenta ignorar, mas não consegue). E o rejunte? Nem me fale… parecia mais um mapa do tesouro de tão rachado!
Você tá nessa também? Querendo reformar seu banheiro pequeno mas com medo de quanto vai gastar? Vem comigo que vou te contar tudo que aprendi nessa jornada – dos perrengues às alegrias.
Por que o preço de reformar um banheiro varia tanto?
Antes de mais nada, vamos falar de dinheiro. Quanto custa reformar um banheiro pequeno depende de um monte de coisas.
Um banheiro pequeno pode custar entre 5 mil e 25 mil reais pra reformar. É, eu sei… é uma diferença e tanto! Quando ouvi isso da primeira orçamentista que veio aqui em casa, quase caí pra trás.
Mas aí entendi o porquê dessa variação maluca. É que cada reforma tem sua própria história.
Tipo de reforma que você quer fazer
Tem três jeitos de encarar uma reforma:
- O basicão: trocar umas peças, dar uma pintada, consertar o que tá quebrado. Sai por uns 5 a 8 mil.
- O meio-termo: trocar piso, azulejo, louças, metais. Fica na faixa dos 8 a 15 mil.
- O arrasa-quarteirão: demolir tudo, mudar encanamento, parte elétrica, layout novo em folha. Aí já pula pros 15 a 25 mil.
No meu caso, fui no meio-termo. Não dava pra ficar só no básico porque o problema da infiltração era sério, mas também não tinha como explodir o orçamento.
A diferença que o material faz no seu bolso
Olha, essa parte me pegou de surpresa. Fui numa loja de materiais de construção achando que ia gastar X e saí de lá com um orçamento 2X!
Um exemplo bem na lata: o metro quadrado de um porcelanato pode variar de 80 até 250 reais. E se você entrar naquelas lojas chiques e pedir um mármore… prepara o bolso porque pode chegar a 700 reais o metro!
Montei uma tabelinha simples pra me organizar. Vou compartilhar com você:
| Material | Quanto custa | Quanto dura |
|---|---|---|
| Piso comum | R$ 30-60/m² | Uns 10-15 anos |
| Porcelanato | R$ 80-250/m² | Mais de 20 anos |
| Cuba de louça | R$ 150-400 | 15 anos ou mais |
| Torneira simples | R$ 100-250 | 5-10 anos |
| Torneira bacana | R$ 500-2.000 | 10-15 anos |
Tá vendo como a escolha do material muda tudo?
Mão de obra – o susto que ninguém te conta
Aqui foi onde o bichinho pegou no meu caso. Ninguém me avisou que a mão de obra ia levar quase metade do orçamento!
Pra você ter ideia, gastei uns 6 mil só com pedreiro, encanador, eletricista e azulejista pro meu banheirinho de 3m². É um dinheirão, né?
A dica de ouro que te dou: peça indicação de conhecidos. Peguei um pedreiro que cobrava mais caro, mas fez o serviço direitinho. O barato que sai caro é terrível em reforma.
Vamos quebrar esse banheiro em pedacinhos (e os custos também)
Agora vou te contar em detalhes quanto custou cada etapa da reforma.
Demolição – o caos necessário
Essa é a parte divertida (pra quem tá assistindo de longe) e assustadora (pra quem vai pagar).
Demolir um banheiro pequeno, com entulho, caçamba e tudo mais, fica entre 800 e 2 mil reais.
No meu caso foi 1.200 porque tinha que quebrar todos os azulejos – estavam soltando da parede, acredita?
E prepara o psicológico: sua casa vai virar um canteiro de obras. Pó pra todo lado!
Parte hidráulica – onde não dá pra economizar
Se tem uma coisa que aprendi: não economiza no encanamento! Sério mesmo.
Um vizinho meu quis economizar, não trocou os canos antigos… Três meses depois da reforma, uma infiltração gigante apareceu na parede dele e da vizinha de baixo. O prejuízo? Três vezes maior que o que ele “economizou”.
Refazer toda a parte hidráulica de um banheiro pequeno vai de 1.500 a 3 mil reais. Eu gastei 2.200 porque alguns canos estavam bons ainda.
Parte elétrica – para não tomar choque no chuveiro
Outra parte importante. A fiação do meu banheiro tinha mais de 15 anos, toda ressecada. E eu queria colocar mais alguns pontos de luz e uma tomada a mais para o secador.
A conta ficou em 1.800 reais, incluindo material e mão de obra. O eletricista passou dois dias aqui em casa.
Revestimentos – a parte mais visível (e que mais pesa no orçamento)
Aqui foi onde mais gastei, mas também o que mais faz diferença no visual. Escolhi um porcelanato de preço médio (R$ 120/m²) e um azulejo branco pro box (R$ 60/m²).
Contando material e instalação, gastei uns 4.500 reais. Parece um absurdo? Também achei! Mas quando vi o resultado… valeu cada centavo.
Uma dica: escolhe um azulejo mais em conta pra maior parte da área e investe num detalhe mais bacana só em uma parede ou faixa. Economiza bastante!
Louças e metais – o que todo mundo vai notar
Vaso, pia, torneiras… essa parte é legal porque você já começa a ver o banheiro tomando forma.
Gastei:
- Vaso sanitário com caixa acoplada: R$ 800
- Gabinete com pia: R$ 1.200
- Box de vidro: R$ 1.400
- Torneira e chuveiro: R$ 900
- Acessórios (papeleira, toalheiro): R$ 300
Total: 4.600 reais. Mas dava pra gastar muito mais se eu quisesse umas peças mais chiques.
Como economizei sem comprometer o resultado
Aprendi alguns macetes que fizeram uma baita diferença no meu bolso.
Não mudei o lugar do vaso nem do chuveiro
Essa foi a maior economia. Cada vez que você muda a posição do vaso, chuveiro ou pia, precisa refazer encanamento. E isso é caro pra caramba!
Mantive tudo no mesmo lugar e só troquei as peças por umas mais bonitinhas. Economizei uns 2.500 fácil.
Pesquisei muito antes de comprar
Dei trabalho pros vendedores, viu? Visitei umas cinco lojas diferentes, anotei todos os preços, e ainda pechinchei sem dó.
No final, consegui desconto de 15% em quase tudo. Parece pouco, mas numa reforma de 15 mil, isso dá mais de 2 mil de economia!
Comprei tudo de uma vez só
Outra dica de ouro: quando você compra tudo numa loja só, o poder de negociação é muito maior. Fiz um pacotão com quase todo o material e o desconto foi bem melhor.
Só toma cuidado pra não comprar por impulso. Fiz uma lista detalhada de tudo que precisava antes.
O que gastei no final das contas
Vou abrir o jogo e contar quanto custou minha reforma média num banheiro de 3m²:
- Demolição: R$ 1.200
- Parte hidráulica: R$ 2.200
- Parte elétrica: R$ 1.800
- Revestimentos: R$ 4.500
- Louças e metais: R$ 4.600
- Acabamentos finais: R$ 1.700
Total: R$ 16.000
Foi um pouco acima do que eu tinha planejado inicialmente (15 mil), mas olha… não me arrependo nem um pouquinho. Meu banheiro ficou um brinco!
Se o dinheiro tá curto, o que dá pra fazer?
Não tem aquele dinheirão todo? Relaxa, dá pra dar uma cara nova pro banheiro sem quebrar o porquinho inteiro.
Só troca os metais
Às vezes, só de trocar torneira, chuveiro e acessórios, o banheiro já muda da água pro vinho. Isso pode custar entre 1.000 e 3.000 reais.
Pintura nos azulejos
Existe uma tinta especial pra azulejos que transforma o visual sem precisar quebrar nada. Fica entre 80 e 150 reais o metro quadrado, com mão de obra.
Troca só o gabinete da pia
Um gabinete novo, com espelho e tudo, muda completamente a cara do banheiro. Você encontra boas opções de 500 a 2.000 reais.
Os perrengues que enfrentei (pra você não passar)
Vixe, e não foram poucos! Te conto os principais pra você se preparar:
O pedreiro que sumiu
O primeiro pedreiro que contratei simplesmente sumiu no meio da obra! Ficou três dias sem aparecer, sem dar satisfação. Tive que contratar outro às pressas e pagar a mais por isso.
Dica: faça um contrato, mesmo que seja simples, com multa por atraso.
Material que acabou
Calculei errado a quantidade de porcelanato e faltou no final. O problema? Quando fui comprar mais, o lote era diferente e a cor não bateu exatamente. Tive que improvisar um “detalhe” no cantinho do banheiro.
Dica: sempre compre 10% a mais de revestimento. Vai por mim.
A surpresa atrás da parede
Quando quebramos a parede do box, descobrimos que tinha uma infiltração maior do que imaginávamos, vindo do apartamento de cima. Tivemos que parar tudo, resolver o problema com o vizinho, impermeabilizar… uma dor de cabeça danada.
Dica: tenha sempre uma reserva de uns 20% do orçamento para imprevistos. Eles sempre aparecem!
Quanto tempo demorou?
Ah, essa é outra história… O pedreiro jurou de pés juntos que em 15 dias estaria tudo pronto.
Adivinha? Levou 32 dias! Mais do dobro.
É sempre assim. Nenhuma reforma termina no prazo, é praticamente uma lei da física. O jeito é se planejar pra isso.
Como só tenho um banheiro no apartamento, tive que ficar na casa da minha mãe por quase um mês. Se você tem outro banheiro em casa, fica mais tranquilo.
Valeu a pena?
Depois de falar tanto de problemas e gastos, você deve estar se perguntando se valeu a pena.
E a resposta é: valeu MUITO!
Sabe aquela sensação de entrar num banheiro limpinho, cheiroso, sem infiltrações, com tudo funcionando direitinho? Não tem preço.
Além disso, o valor do meu apartamento subiu. O corretor que veio fazer uma avaliação disse que só a reforma do banheiro já valorizou o imóvel em mais de 20 mil!
Últimas dicas pra você não pirar na reforma
Antes de me despedir, deixo algumas dicas de ouro:
- Planeje tudo antes de começar
- Peça mais de três orçamentos (as diferenças são absurdas)
- Nunca, jamais pague 100% adiantado
- Visite a obra todo dia se puder
- Tire mil fotos do “antes” (ajuda a valorizar o “depois”)
- Tenha paciência… muita paciência
Ah, e prepare o coração pra dormir algumas noites mal, pensando naquele cano que vazou ou naquele azulejo que não chegou. É normal, faz parte!
Mas no final, quando você entrar no seu banheiro novinho e tomar aquele banho relaxante, vai olhar pra trás e pensar: “Nossa, como valeu a pena!”
Perguntas que o pessoal sempre faz
Quanto tempo leva pra reformar um banheiro pequeno? Na teoria, de 15 a 30 dias. Na prática, coloque aí uns 45 dias pra não se frustrar.
Dá pra reformar gastando menos de 5 mil? Reforma completa, não. Mas uma renovação visual com pintura e troca de algumas peças, sim.
Qual revestimento dura mais? O porcelanato é imbatível. Mais caro, mas dura mais de 20 anos se bem colocado.
Preciso de autorização do condomínio? Geralmente sim. Avise antes e veja se tem restrição de horário para barulho.
Como economizar na reforma? Não mude a posição das peças, pesquise muito os preços e esteja presente na obra.
Vale a pena trocar toda a parte hidráulica? Se os canos têm mais de 15 anos, vale sim. É um seguro contra dores de cabeça futuras.
Posso fazer a reforma em etapas? Pode, mas não é o ideal. Acaba gastando mais e sofrendo por mais tempo.
Quanto custa só a mão de obra? Entre 40% e 50% do valor total. No meu caso, foi quase 8 mil dos 16 mil totais.
O que fazer com meus pertences durante a reforma? Tire tudo do banheiro e cubra móveis próximos. O pó de obra invade tudo!
Qual a melhor época do ano pra reformar? Fora da época de chuvas. Obra e água não combinam.
“Reforma é igual namoro: começa com empolgação, tem suas crises no meio, mas quando dá certo, a gente esquece os perrengues e só lembra das coisas boas!” – Seu Zé, mestre de obras há 30 anos
